Оплачивайте услуги с легкостью:
теперь через СПБ Тинькофф наш сайт принимает онлайн-платежи!
В ближайшее время мы с вами свяжемся
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Блоги
Family Invest Estate
Агентство недвижимости
Государственная поддержка ипотеки:
какие льготные программы действуют на текущий момент?
Что такое ипотека известно каждому, даже тем, кто никогда с ней не сталкивался. Это говорит о том, что ее распространенность очень велика – согласно статистике примерно 8 из 10 квартир приобретается в ипотеку. Государство поддерживает население путем введения специальных условий ипотечного кредитования.
Льготная ипотека позволяет купить жилье на выгодных условиях. Суть государственных программ заключается в предоставлении условий кредитования с более низкой процентной ставкой. Ее определяют сами банки исходя из экономических показателей и ключевой ставки ЦБ, поэтому она постоянно меняется. Подробнее об этих показателях мы рассказывали здесь.
Прежде, чем подавать заявку на одобрение ипотеки ознакомьтесь с предложениями кредитных организаций, а также с перечнем действующих на текущий момент льготных программ.
На текущий момент действуют следующие:
- 1Ипотека для IT-сектора – до 5 %- на приобретение первичного жилья;
- для сотрудников IT-компаний, имеющих аккредитацию;
- возраст заемщика 22-44 года;
- зарплата заемщика не менее 100 000 рублей (150 000 – для городов с численностью населения 1 млн человек и более);
- максимальная сумма 9 млн рублей (18 млн - для городов с численностью населения 1 млн человек и более);
- первоначальный взнос 15 %. - 2Семейная ипотека – до 6 %- на приобретение нового жилья или частного дома (кроме Дальневосточного федерального округа – там можно и вторичное жилье);
- семьям, в которых есть ребенок не ранее 2018 года рождения либо ребенок любого года рождения с установленной инвалидностью;
- максимальная сумма 6 млн рублей (12 млн - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
- первоначальный взнос 15 %. - 3Дальневосточная ипотека – до 2 %- возраст заемщиков (в т.ч. супруга) не превышает 35 лет;
- на новое жилье или вторичное в сельских поселениях;
- максимальная сумма 6 млн рублей;
- первоначальный взнос 15 %. - 4Сельская ипотека – до 3 %- без ограничений по субъектам кредитования;
- на первичное или вторичное жилье;
- максимальная сумма 3 млн рублей (5 млн рублей для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и ЯНАО);
- первоначальный взнос 10%. - 5Помощь в погашении ипотеки для многодетных семей- фиксированная сумма 450 000 рублей;
- семьям, в которых в 2019 – 2023 годах родился третий (и последующий) ребенок;
- на уже выданную ипотеку, взятую до 01.07.2024;
- не может использоваться в качестве первоначального взноса.
Еще одна льготная программа – военная ипотека. Она предназначена для помощи в приобретении жилья для военнослужащих. Ее условия и механизм несколько иные, чем у обычной ипотеки. Подробно о ней мы рассказывали в этой статье.
В качестве первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал либо собственные накопления. Сумма, доступная для кредитования по льготной программе не будет препятствием для покупки более дорогого жилья. В этом случае максимально возможная сумма будет рассчитана на условиях программы, а ее остаток – как ипотечный кредит на общих основаниях.
Более подробную информацию об условиях участия в программах можно получить на консультации в агентстве недвижимости Family Invest Estate – для этого свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом
Читайте статьи о достоинствах и недостатках ипотеки, о том, что нужно для ее оформления, а также о том, как взять кредитные каникулы.
Читайте так же:
Подписаться