Как сберечь деньги, время и нервы при покупке или продаже квартиры?

Это самое очевидное преимущество. Агентству недвижимости гораздо легче найти покупателя, ведь у него больше возможностей и каналов для размещения информации. Кроме того, риелтор в силу опыта лучше ориентируется в сфере недвижимости, ее стоимости и не тратит время попусту, он определит время продажи той или иной квартиры исходя из ее цены.

Тут все логично – риелтор берет на себя все заботы начиная от поиска покупателей и подбора новой квартиры до формирования пакета документов, включая все необходимые запросы в государственные и коммерческие структуры. Вы не отвлекаетесь от своих дел и решаете все вопросы по необходимости напрямую с агентом.

Пожалуй, самый важный пункт, поскольку такая проверка убережет нового владельца от возможного оспаривания сделки и признания ее недействительной, а это значит вы можете быть спокойны за свои деньги. Существует много нюансов правообладания – обременения (арест, ипотека, рента и прочее), долевое владение, несовершеннолетние или недееспособные собственники, долги за коммунальные услуги, банкротство собственника, квартира является предметом судебного разбирательства.

Часто возникают ситуации, когда банк не одобряет ипотеку, или одобряет совсем не ту сумму, которая нужна. Агент по недвижимости на постоянной основе работает с множеством кредитных организаций и поможет составить заявку таким образом, чтобы вы смогли получить необходимую сумму.

Каждая сделка – индивидуальна, ведь за ней всегда стоят люди со своей историей и потребностями. Если необходимо получить нотариально заверенное согласие, разрешение органов опеки и попечительства или составить запрос в государственные органы – риелтор поможет избежать волокиты, беготни по различным инстанциям и собрать все необходимые документы.

Стоимость квартиры зависит от многих факторов. Риелтор поможет определить стоимость квартиры исходя из них, продать вашу недвижимость наиболее выгодно и избежать покупки новой квартиры по завышенной цене. Вам не придется торговаться с продавцом, агент будет взаимодействовать с ним в ваших интересах.

Возможно, это неочевидное преимущество, однако те, кто хоть раз продавал недвижимость подтвердят, что звонки и договоренности о просмотрах занимают немало времени и сильно отвлекают от текущих дел. Это особенно неудобно, если на работе вам проблематично разговаривать по телефону на личные темы. Риелтор ответит на все вопросы вместо вас и скоординирует все встречи. А если вы не живете в квартире, которую продаете, он проведет ее показ потенциальным покупателям без вашего участия.